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松山市石手３丁目の売地
- 価格
- 1865万円
- ローンの目安
- 5.6万円/月
- 所在地/交通
- 愛媛県松山市石手３丁目
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- 土地面積/坪数
- 136.16㎡
41.18坪
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物件概要 【売地】 物件番号：4880688 情報更新日：2024年11月12日 次回更新予定日：2024年11月26日
| 物件名 | 松山市石手３丁目の売地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市石手３丁目 | ||
| 交通 |
|
||
| 接道状況 | 一方(北 4.00m ) | ||
| 価格 | 1865万円 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 136.16㎡ |
| 坪数 | 41.18坪 | 坪単価 | 45.289万円/坪 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率/容積率 | 60.00%/160.00% | 借地料 | - |
| 国土法届出要否 | - | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/現況 | 専任媒介/更地 | 最適用途 | 住宅用地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 設備条件 | - | ||
| 備考 | 以前は４８．９３坪、２２９５万円で売り出していました。今回売出価格を変更しましたのは西側に約２．５ｍ南側の方に道路として約７坪分、お譲りすることになりました。従って、全体面積も約４１坪となり金額も２０００万円以下に抑えることが出来ました。又、道路としてお譲りした結果、北西の空間も広がり開放感が味わえます。当社が売却の依頼を受けた理由は、お父様と懇意にして頂いていましたが、そのお父様がお亡くなりになり相続人のお子様方からの売却依頼です。相続人の方は３名いらっしゃいますがいずれの方も県外に住まわれ、この地に帰られるご予定はなく「思いでのある地ではありますが、この際、より良い方にご購入頂ければ・・」との事です。本地は道後小・中学校・石手寺・石手川にも近くご近所様とのお付合いも平穏なお付合いが出来ます。建築条件も付けておらず、お好きな所の建築屋さんでお住まいをお建て下さい。若干の坪数の増減は西側進入路の購入者の方と相談も可能です。是非、ここでより良いご縁が出来ますように・・・。 | ||
