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リナージュ伊丹市野間22-1期　全6区画 5号棟 3ＬＤＫの詳細情報

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リナージュ伊丹市野間22-1期　全6区画

住宅性能表示制度にて８項目最高等級を取得。安心の暮らしをご提案いたします。食洗器付きのシステムキッチンです。全6区画の分譲地です。

価格
4780万円
ローンの目安
14.3万円/月
所在地/交通
兵庫県伊丹市野間８丁目
阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩22分
間取り/建物面積
3ＬＤＫ
96.26㎡
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    間取り

    【外観】

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    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
    • 前面道路含む現地写真
    • 日照が豊富で明るく、自然光を取り入れることができる。温暖な気候を活かし、冬季の暖房負荷を軽減。植物の育成や乾燥衣類の自然乾燥に適しています。眺望が良く、開放感があります。
    • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 広々ウォークインクローゼット付き。
    • 広々ウォークインクローゼット2ヶ所あり。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • バルコニー
    • バルコニーからの眺望
    • リビング
    • リビングダイニング
    • リビングダイニング
    • ダイニングキッチン
    • ダイニングキッチン
    • ダイニング
    • ダイニング
    • 広々駐車場。2台駐車可能。
    • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です
  • 伊丹市立笹原小学校
    伊丹市立笹原小学校
    約441m／5分
    伊丹市立笹原中学校
    伊丹市立笹原中学校
    約1026m／13分
    伊丹市立ささはら幼稚園
    伊丹市立ささはら幼稚園
    約349m／4分
    グンゼタウンセンター つかしん
    グンゼタウンセンター つかしん
    約2349m／29分
    スーパーオオジ伊丹安堂寺店
    スーパーオオジ伊丹安堂寺店
    約783m／9分
    セブンイレブン野間店
    セブンイレブン野間店
    約546m／7分
    ディスカウントドラッグ コスモス 野間北店
    ディスカウントドラッグ コスモス 野間北店
    約651m／8分
    野間公園
    野間公園
    約198m／2分
    尼崎信用金庫　野間支店
    尼崎信用金庫　野間支店
    約406m／5分
    伊丹野間郵便局
    伊丹野間郵便局
    約454m／5分

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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

「良質な住宅を提供し続ける」LiGNAGE（リナージュ）シリーズ
◇木造軸組工法・・・日本の気候風土に適した在来工法
◇ベタ基礎・・・剛性・耐久性にすぐれた施工方法
◇鋼製床束・・・建物の床を支える床束はサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。◇剛床工法・・・床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。
※地域や物件によって、仕様、及び工法が異なる場合がございます。

◇住宅性能評価「設計」「建設」W取得！
◇その他シックハウス対策や断熱材や耐震金物を使用する等安心の住まいを提供

ポイント・特徴

ベタ基礎 対面式キッチン ウォークインシューズクロゼット 浴室乾燥機 バルコニー

お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション伊丹店 まで

072-785-7755

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県伊丹市西台１丁目８－１

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：5834418   情報更新日：2025年01月27日  次回更新予定日：2025年02月07日

物件名 リナージュ伊丹市野間22-1期　全6区画
所在地 兵庫県伊丹市野間８丁目
交通
  • 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩22分
  • 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩25分
  • 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩30分
間取り/詳細 3ＬＤＫ/
LDK 18.30畳
洋室 5.20畳
洋室 7.80畳
洋室 6.00畳
接道状況 角地(東 6.40m )(北 6.00m )
価格 4780万円 主要採光面 北
建物面積/坪数 96.26㎡/ 29.11坪 土地面積/坪数 105.23㎡/ 31.83坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2024年 10月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/0円 地勢 平坦
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/KS123-0410-59611
建ぺい率 60.00% 容積率 200.00%
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 6戸 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • 宅配ボックス
  • バルコニー
  • シャッター
  • 複層ガラス
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • 寝室8畳以上
  • 全居室洋室
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • キッチンに窓
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2ヶ所
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所に窓
  • 洗面化粧台
  • クロゼット
  • クロゼット3ヶ所
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 角地
  • 平坦地
  • 閑静な住宅地
  • フラット３５Sに対応
設備(その他) 公営上水・公共下水・関西電力・都市ガス

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会社概要

-
(株)アクロスコーポレイション伊丹店
  • 兵庫県伊丹市西台１丁目８－１
  • TEL/072-785-7755
  • FAX/072-785-9000
  • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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