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夙川 桜谷町戸建
「夙川 桜谷町戸建」。阪急夙川駅まで徒歩15分、ＪＲさくら夙川駅まで徒歩１７分の場所に立地しています。 広々としたリビングに開放的な高天井の対面式キッチン。LDKは約１９．１帖。 セカンドハウスのためほぼ未使用。室内、設備とも大変美麗です。
- 価格
- 10480万円
- ローンの目安
- 31.4万円/月
- 所在地/交通
- 兵庫県西宮市桜谷町
阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩15分
- 間取り/建物面積
- 4ＬＤＫ
110.95㎡
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【外観】
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- 西宮市立大社小学校
約130m／1分
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- 西田公園
約450m／5分
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- コープこうべコープ夙川
約720m／9分
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- 西宮大社郵便局
約610m／7分
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- 阪急夙川ショッピングロードサンセブン
約556m／7分
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- 池田泉州銀行 夙川支店
約900m／11分
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- 阪急「夙川」駅
約1185m／15分
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- JR「さくら夙川」駅
約1300m／16分
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- 夙川公園
約1000m／12分
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- ココカラファイン 西田店
約500m／6分
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- みそら幼稚園
約550m／7分
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- ローソン 西宮千歳町店
約760m／9分
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- 西宮警察署寿交番
約468m／6分
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- 阪急「苦楽園口」駅
約1123m／14分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
旧ジオガーデン夙川(阪急阪神不動産分譲地）内、築浅戸建。開発分譲地ならではの整然とした落ち着いた街並みに立つ戸建。駅からはやや離れますが、高台につき洪水などの災害に強い立地。即日ご案内可能です！
ポイント・特徴
■旧ジオガーデン夙川(阪急阪神不動産分譲地） ■阪急夙川駅、ＪＲさくら夙川駅、２沿線利用可能 ■大社小学校前から阪神バス利用で阪神西宮へ約１０分 ■２０２２年７月築！ ■新築時長期優良住宅認定住戸 ■南向きのため陽当り通風良好！
物件概要 【中古一戸建て】 物件番号：5806748 情報更新日：2024年11月04日 次回更新予定日：2024年11月11日
| 物件名 | 夙川 桜谷町戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市桜谷町 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
和室 19.10畳 和室 4.00畳 洋室 8.90畳 DK 5.30畳 洋室 5.20畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 6.00m ) | ||
| 価格 | 10480万円 | 主要採光面 | 南 |
| 建物面積/坪数 | 110.95㎡/ 33.56坪 | 土地面積/坪数 | 154.06㎡/ 46.6坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建て/木造 | 築年月（築年数） | 2022年 7月(築2年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有/- | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/- |
| 建ぺい率 | 40.00% | 容積率 | 100.00% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 借地料 | - | 現況 | 空家 |
| 棟総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | ■開発分譲地、風致地区の整然とした緑豊かな街並みに立地 ◇敷地面積154.06㎡、建物面積110.95㎡の４ＬＤＫ ◇ＬＤＫは約１９．１帖 ◇前面道路６ｍに面し、南向きのため陽当り通風良好！ ◇並列駐車2台可能な駐車スペース有（車種による） ◇大社小学校まで徒歩2分！ ◇セカンドハウスとして利用のため、室内状況大変良好です！ ◇こだわり間取と充実の設備 ・全室南向き！ ・天井の高い対面式キッチン（ガラストップコンロ、食器洗乾燥機、浄水器付） ・ガス温水床暖房３面有（キッチン、ダイニング、リビング） ・各室収納と高床ロフト、シューズインクロークなど収納豊富 ・1618サイズの浴室（浴室暖房乾燥機付） ・電動シャッター付（１階） ・宅配ボックス ・ＥＶ自動車用コンセント etc | ||
