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神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目戸建　全２区画 1号地 4ＬＤＫの詳細情報

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神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目戸建　全２区画

水回りにママにやさしい便利機器を搭載しております【キッチン（IHコンロ・食洗器・タッチレス浄水器付き水栓・サイレントシンク）、ユニットバス（カワック・浴室TV）】生活を豊かにする設備機器が標準装備【ガス温水床暖房、宅配ボックス、ガス衣類乾燥機（リンナイ幹太くん）、太陽光&エネファーム】夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅です。WIC付き収納豊富で室内綺麗に整頓出来ます。■□マリンホーム施工□■

価格
5880万円
ローンの目安
17.6万円/月
所在地/交通
兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩16分
間取り/建物面積
4ＬＤＫ
107.44㎡
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  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

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    間取り

    【外観】

    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
    • 居間・リビング
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • IHクッキングヒーターは高速で加熱し省エネで使いやすいく火を使わないため安全で、清掃も簡単です。調理制御がしやすく、食材を均等に加熱できます。
    • その他設備
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 給湯器リモコン
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 洋室
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 収納
    • 収納
    • 前面道路含む現地写真
    • バルコニー
    • 物件からの展望
    • 居間・リビング
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 駐車場
  • 神戸市立渦が森小学校
    神戸市立渦が森小学校
    約1119m／14分
    神戸市立御影中学校
    神戸市立御影中学校
    約2075m／26分
    幼保連携型認定こども園茅渟の浦幼稚園
    幼保連携型認定こども園茅渟の浦幼稚園
    約320m／4分
    但馬銀行渦ケ森支店
    但馬銀行渦ケ森支店
    約631m／8分
    神戸鴨子ケ原郵便局
    神戸鴨子ケ原郵便局
    約719m／9分
    神戸市東灘区役所
    神戸市東灘区役所
    約2549m／32分

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返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

■□マリンホーム施工□■神戸市東灘区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目戸建　全２区画」はいかがでしょうか。建物面積が107.44平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。魅力が満載の素敵な4LDK物件の情報をご用意しています。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。地域に特化した当社では、神戸市東灘区の不動産情報を豊富に取り扱っております。新天地で新たな生活をお考えなら、お気軽にご連絡ください。

ポイント・特徴

高断熱住宅 前道６ｍ以上 クロゼット２ヶ所 バス・トイレ別 洗面化粧台

お問い合わせは (株)アクロス まで

0798-69-1187

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：5806347   情報更新日：2024年10月23日  次回更新予定日：2024年11月06日

物件名 神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目戸建　全２区画
所在地 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目
交通
  • 阪急神戸本線「御影」駅 徒歩16分
  • 東海道・山陽本線「住吉」駅 徒歩30分
  • 阪神本線「御影」駅 徒歩30分
間取り/詳細 4ＬＤＫ/
LDK 20.40畳
洋室 4.50畳
洋室 5.30畳
洋室 4.50畳
洋室 9.70畳
接道状況 一方(北東 6.00m )
価格 5880万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 107.44㎡/ 32.5坪 土地面積/坪数 140.00㎡/ 42.34坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2024年 10月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/0円 地勢 平坦
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/BVJ-EKB23-0383
建ぺい率 40.00% 容積率 80.00%
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 2戸 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • 宅配ボックス
  • 太陽光発電システム
  • バルコニー
  • 複層ガラス
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • 耐震構造
  • 高断熱住宅
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • 全居室洋室
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • TV付浴室
  • トイレ2ヶ所
  • 洗面所に窓
  • 洗面化粧台
  • 床暖房
  • クロゼット
  • クロゼット2ヶ所
  • ウォークインクローゼット
  • 2駅利用可
  • 2沿線利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 平坦地
  • 閑静な住宅地
備考 水回りにママにやさしい便利機器を搭載
設備(その他) 上下水・電気・都市ガス

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会社概要

-
(株)アクロス
  • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
  • TEL/0798-69-1187
  • FAX/0798-65-0666
  • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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