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ハートフルタウン西宮段上町6丁目　全1区画 4ＬＤＫの詳細情報

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ハートフルタウン西宮段上町6丁目　全1区画

◇閑静な住宅街に立地。限定1区画の新規分譲になります。 ◇安心の住まいを提供　「I.D.S工法」　住宅性能表示取得物件！ ◇複層ガラスサッシ・オールインワン浄水栓・玄関断熱ドア・シックハウス対策・TVドアホンなど安心・快適な設備が整っています。

価格
4790万円
ローンの目安
14.4万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市段上町６丁目
阪急今津線「仁川」駅 徒歩15分
間取り/建物面積
4ＬＤＫ
93.98㎡
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  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

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    間取り

    【外観】

    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 居間・リビング
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 居間・リビング
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 浄水機能付キッチン水栓は、飲み水や調理水の品質を向上させ、健康と安全をサポートします。便利な直飲みや炊飯用水として利用でき、ボトル水の買い物やストックの必要がなくなります。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
    • 洋室
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 前面道路含む現地写真
    • 物件からの展望
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
    • バルコニー
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
  • 西宮市立広田小学校
    西宮市立広田小学校
    約1204m／15分
    西宮市立上ヶ原中学校
    西宮市立上ヶ原中学校
    約535m／6分
    上ヶ原病院
    上ヶ原病院
    約654m／8分
    関西スーパー 大社店
    関西スーパー 大社店
    約259m／3分
    月影保育所
    月影保育所
    約1072m／13分
    広田幼稚園
    広田幼稚園
    約1138m／14分
    尼崎信用金庫上ヶ原支店
    尼崎信用金庫上ヶ原支店
    約704m／9分
    西宮広田郵便局
    西宮広田郵便局
    約777m／9分
    段上保育所
    段上保育所
    約572m／7分
    仁川学院マリアの園幼稚園
    仁川学院マリアの園幼稚園
    約816m／10分
    県立武庫荘総合高等学校
    県立武庫荘総合高等学校
    約3109m／39分
    段上北公園
    段上北公園
    約191m／2分
    万代 仁川店
    万代 仁川店
    約730m／9分
    さらら仁川
    さらら仁川
    約1241m／15分
    ファミリーマート 西宮段上町北店
    ファミリーマート 西宮段上町北店
    約384m／4分
    DCM 宝塚店
    DCM 宝塚店
    約3527m／44分
    ココカラファイン 仁川店
    ココカラファイン 仁川店
    約698m／8分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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毎月の返済額：

（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

◇高耐久・高性能「I.D.S工法」
・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。耐久性や耐震性を向上。
・オリジナル固定金物「TロックⅡ」でしっかり固定
・厚床合板　強い耐震性に貢献
・他シックハウス対策やバリアフリー対策、省エネ性能などを実施対応した工法です

◇「住宅性能評価書」を全棟ダブル取得！
住宅性能等級4分野で最高等級を取得
・耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級
安心の住まい性能を第三者機関がチェック

※設備構造写真は同仕様写真につき実際の施工とは異なります。
※上記内容に付条件・物件ごとに一部異なる場合があります。

ポイント・特徴

浴室１坪以上 ＴＶモニタ付インターホン 外壁サイディング 押入 ２駅利用可

お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

0798-66-5555

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：5771119   情報更新日：2024年11月27日  次回更新予定日：2024年12月11日

物件名 ハートフルタウン西宮段上町6丁目　全1区画
所在地 兵庫県西宮市段上町６丁目
交通
  • 阪急今津線「仁川」駅 徒歩15分
  • 阪急今津線「甲東園」駅 徒歩18分
  • 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩28分
間取り/詳細 4ＬＤＫ/
LDK 15.00畳
和室 5.00畳
洋室 6.10畳
洋室 7.50畳
洋室 6.20畳
接道状況 一方(北西 4.10m )
価格 4790万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 93.98㎡/ 28.42坪 土地面積/坪数 101.06㎡/ 30.57坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2024年 5月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/0円 地勢 平坦
私道負担面積 6.45㎡ セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/KS124-6110-50162
建ぺい率 60.00% 容積率 150.00%
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 - 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • バルコニー
  • 複層ガラス
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • リビングの隣和室
  • 和室
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浄水器
  • バス・トイレ別
  • 浴室1坪以上
  • トイレ2ヶ所
  • 温水洗浄便座
  • 洗面化粧台
  • 24時間換気システム
  • 押入
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 平坦地
  • 閑静な住宅地
備考 限定１区画分譲で完成済みになります。
設備(その他) 関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス

物件お問い合わせ

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所在階 間取り 価格
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会社概要

-
(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
  • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
  • TEL/0798-66-5555
  • FAX/0798-66-5959
  • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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