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西宮市角石町中古戸建 4ＬＤＫの詳細情報

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西宮市角石町中古戸建

令和6年6月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。駐車2台可能なゆとりの敷地。間取変更がされておりダウンライトも新たに設置。サンルームが設けられています。屋根裏収納もあり収納豊富な物件です。【リフォーム内容】間取変更工事。ユニットバス・洗面台・洗濯パン・トイレ・モニターホン・建具一部新調。ダウンライト新設。クロスすべて張替。フロアタイル・CF張替。網戸一部張替。洗い工事一式。

価格
3680万円
ローンの目安
11万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市角石町
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩17分
間取り/建物面積
4ＬＤＫ
96.22㎡
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    間取り

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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
    • 壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 洋室
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 前面道路含む現地写真
    • バルコニー
    • 物件からの展望
    • 居間・リビング
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 駐車場
    • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
  • 西宮市立苦楽園小学校
    西宮市立苦楽園小学校
    約1557m／19分
    西宮市立苦楽園中学校
    西宮市立苦楽園中学校
    約1486m／18分
    兵庫県立　西宮北高等学校
    兵庫県立　西宮北高等学校
    約1303m／16分
    毘沙門公園
    毘沙門公園
    約388m／5分
    関西スーパー 苦楽園店
    関西スーパー 苦楽園店
    約702m／8分
    夙川グリーンプレイス
    夙川グリーンプレイス
    約2351m／29分
    ロイヤルホームセンター西宮店
    ロイヤルホームセンター西宮店
    約2599m／32分
    西宮樋ノ池郵便局
    西宮樋ノ池郵便局
    約653m／8分

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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

この物件のお風呂には窓を取り付けていますので、防カビ対策になります。綺麗な室内の中古戸建て物件で素敵な日々をおくりませんか。建物面積が96.22㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。ゆとりのある快適なお住まいをお探しの場合は当社の4LDKの物件はいかがでしょうか。西宮市に特化した当社には、不動産情報はもちろんのこと、地域情報にも詳しいスタッフが在籍しております。きっと不動産探しの強い味方となるでしょう。

ポイント・特徴

閑静な住宅地 浴室に窓 リフォーム バス・トイレ別 平坦地

お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

0798-66-5555

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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物件概要 【中古一戸建て】   物件番号：5781831   情報更新日：2024年11月22日  次回更新予定日：2024年12月04日

物件名 西宮市角石町中古戸建
所在地 兵庫県西宮市角石町
交通
  • 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩17分
  • 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩26分
  • 東海道・山陽本線「さくら夙川」駅 徒歩34分
間取り/詳細 4ＬＤＫ/ -
接道状況 一方(東 4.20m )
価格 3680万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 96.22㎡/ 29.1坪 土地面積/坪数 120.37㎡/ 36.41坪
種別/構造 中古一戸建て/木造 築年月（築年数） 1995年 5月(築29年)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/0円 地勢 平坦
私道負担面積 42.16㎡ セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/-
建ぺい率 40.00% 容積率 100.00%
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 - 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • バス・トイレ別
  • 浴室に窓
  • クロゼット
  • 平坦地
  • 閑静な住宅地
  • リノベーション済
備考 令和6年6月室内リフォーム済みです。
設備(その他) 関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス

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会社概要

-
(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
  • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
  • TEL/0798-66-5555
  • FAX/0798-66-5959
  • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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