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リナージュ西宮市五月ケ丘23-1期 1号棟 2ＳＬＤＫの詳細情報

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リナージュ西宮市五月ケ丘23-1期

住宅性能表示制度にて5分野7項目最高等級を取得、安心の暮らしをご提案いたします。宅配ボックス、全自動お湯張り機能、システムキッチン、温水洗浄便座、ペアガラス、24時間換気システム付きで快適です。

価格
4280万円
ローンの目安
12.8万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市五月ケ丘
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩17分
間取り/建物面積
2ＳＬＤＫ
96.06㎡
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  • 全棟完成済みです。見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です。「C21アクロス」でアクロスコーポレイションを検索！

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    間取り

    【外観】

    • 全棟完成済みです。見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です。「C21アクロス」でアクロスコーポレイションを検索！
    • 1号棟
    • 約17.3帖の広々としたLDKになります。白を基調とした明るい印象の建具・クロスを使用しています。
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 洋室
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 玄関
    • バルコニー
    • 物件からの展望
    • 駐車場
    • 外観
    • 外観
    • 前面道路道路含む現地写真
    • 前面道路道路含む現地写真
    • 防犯設備
    • 居間・リビング
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
  • 夙川夢保育園
    夙川夢保育園
    約1455m／18分
    甲陽幼稚園
    甲陽幼稚園
    約1159m／14分
    西宮市立上ヶ原中学校
    西宮市立上ヶ原中学校
    約840m／10分
    上ヶ原十番南公園
    上ヶ原十番南公園
    約468m／6分
    上ヶ原病院
    上ヶ原病院
    約959m／12分
    尼崎信用金庫 苦楽園支店
    尼崎信用金庫 苦楽園支店
    約2241m／28分
    西宮新甲陽郵便局
    西宮新甲陽郵便局
    約517m／6分
    西宮市立甲陽園小学校
    西宮市立甲陽園小学校
    約1189m／15分

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返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

「良質な住宅を提供し続ける」LiGNAGE（リナージュ）シリーズ
◇木造軸組工法・・・日本の気候風土に適した在来工法
◇ベタ基礎・・・剛性・耐久性にすぐれた施工方法
◇鋼製床束・・・建物の床を支える床束はサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。◇剛床工法・・・床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。
※地域や物件によって、仕様、及び工法が異なる場合がございます。

◇住宅性能評価「設計」「建設」W取得！
◇その他シックハウス対策や断熱材や耐震金物を使用する等安心の住まいを提供

ポイント・特徴

ベタ基礎 対面式キッチン シャッター 複層ガラス ３駅以上利用可

お問い合わせは (株)アクロス まで

0798-69-1187

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：5669557   情報更新日：2024年11月22日  次回更新予定日：2024年12月04日

物件名 リナージュ西宮市五月ケ丘23-1期
所在地 兵庫県西宮市五月ケ丘
交通
  • 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩17分
  • 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩34分
  • 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩26分
間取り/詳細 2ＳＬＤＫ/
LDK 17.30畳
洋室 5.20畳
洋室 7.50畳
S 6.00畳
接道状況 一方(東 3.60m )
価格 4280万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 96.06㎡/ 29.05坪 土地面積/坪数 121.11㎡/ 36.63坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2024年 3月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/0円 地勢 平坦
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/KS123-0410-58664
建ぺい率 60.00% 容積率 200.00%
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 3戸 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • 宅配ボックス
  • ルーフバルコニー
  • フローリング
  • 全居室フローリング
  • シャッター
  • 複層ガラス
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • キッチンに窓
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 浴室に窓
  • トイレ2ヶ所
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所に窓
  • 洗面化粧台
  • 24時間換気システム
  • クロゼット
  • クロゼット2ヶ所
  • ウォークインクローゼット
  • 2駅利用可
  • 2沿線利用可
備考 住宅性能表示制度にて7項目最高等級を取得
設備(その他) 公営水道・公共下水・都市ガス・関西電力

物件お問い合わせ

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会社概要

-
(株)アクロス
  • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
  • TEL/0798-69-1187
  • FAX/0798-65-0666
  • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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