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西宮市山口町金仙寺3丁目戸建　全2区画 5号地 4ＬＤＫの詳細情報

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西宮市山口町金仙寺3丁目戸建　全2区画

水回りにママにやさしい便利機器を搭載しております【キッチン（IHコンロ・食洗器・タッチレス浄水器付き水栓・サイレントシンク）、ユニットバス（カワック・浴室TV）】生活を豊かにする設備機器が標準装備【ガス温水床暖房、宅配ボックス、ガス衣類乾燥機（リンナイ幹太くん）】夏は涼しく冬は暖かい高断熱住宅です。WIC、FCLがあり収納豊富で室内綺麗に整頓出来ます。■□マリンホーム施工□■

価格
3480万円
ローンの目安
10.4万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市山口町金仙寺３丁目
神鉄三田線「岡場」駅 バス11分 金仙寺口 停歩12分
間取り/建物面積
4ＬＤＫ
106.55㎡
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  • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】

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    間取り

    【外観】

    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 居間・リビング
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 居間・リビング
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • ウォークインクローゼット
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 洋室
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 前面道路含む現地写真
    • 物件からの展望
    • IHクッキングヒーターは高速で加熱し省エネで使いやすいく火を使わないため安全で、清掃も簡単です。調理制御がしやすく、食材を均等に加熱できます。
    • 収納
    • バルコニー
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 駐車場
    • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
  • 西宮市立山口小学校
    西宮市立山口小学校
    約1757m／22分
    西宮市立山口中学校
    西宮市立山口中学校
    約1016m／12分
    西宮市立山口幼稚園
    西宮市立山口幼稚園
    約1589m／20分
    ちびっこ天国
    ちびっこ天国
    約1540m／19分
    万代 西宮山口店
    万代 西宮山口店
    約655m／8分
    阪神福祉センター診療所
    阪神福祉センター診療所
    約2337m／29分
    山口郵便局
    山口郵便局
    約1569m／19分
    山口支所
    山口支所
    約1492m／18分

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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

■□マリンホーム施工□■
一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。新しい生活を気持ち新たにスタートさせるならやっぱりきれいな新築物件。令和6年12月築の物件となっており、設備も充実しています。仕事中や入浴中など手が離せないときでも、宅配ボックスを利用すれば配達時間を気にせずに生活することができます。西宮市での住まい探しをサポート致します。ご希望の条件などがお決まりなら、当社スタッフまで是非お伝えください。お問い合わせをお待ちしております。

ポイント・特徴

LDK20帖以上 トイレ２ヶ所 宅配ボックス ＴＶ付浴室 床暖房

お問い合わせは (株)アクロス まで

0798-69-1187

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：5820451   情報更新日：2024年12月25日  次回更新予定日：2025年01月07日

物件名 西宮市山口町金仙寺3丁目戸建　全2区画
所在地 兵庫県西宮市山口町金仙寺３丁目
交通
  • 神鉄三田線「岡場」駅 バス11分 金仙寺口 停歩12分
  • 神鉄三田線「田尾寺」駅 徒歩41分
  • 神鉄有馬線「有馬温泉」駅 徒歩43分
間取り/詳細 4ＬＤＫ/
LDK 20.50畳
洋室 4.50畳
洋室 4.50畳
洋室 7.60畳
洋室 4.50畳
接道状況 一方(北西 6.60m )
価格 3480万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 106.55㎡/ 32.23坪 土地面積/坪数 193.55㎡/ 58.54坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2024年 12月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/0円 地勢 高台
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/BVJ-EKB24-10-0145
建ぺい率 60.00% 容積率 150.00%
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 2戸 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • 宅配ボックス
  • バルコニー
  • 複層ガラス
  • 耐震構造
  • 高断熱住宅
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • 全居室洋室
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • TV付浴室
  • トイレ2ヶ所
  • 洗面所に窓
  • 洗面化粧台
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 高台に立地
備考 ■□マリンホーム施工□■
設備(その他) 上下水・電気・都市ガス

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会社概要

-
(株)アクロス
  • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
  • TEL/0798-69-1187
  • FAX/0798-65-0666
  • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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