神戸市交通局の神戸市海岸線の駅選択画面 | ハトらぶ(ハトラブ)兵庫不動産・賃貸

神戸市海岸線で戸建てをさがす: 神戸市海岸線で戸建てをさがすポイントとは。まず、立地条件である。神戸は地理的に山を背後に抱えていることから、坂が多い場所もあり、生活環境の中で坂の上り下りがどのくらい許容できるかは大きな問題となる。また、地盤が埋立地なのか切土なのかで土地の要件がかなり変わってくる。埋立地の場合は土地の液状化が心配なところ。きちんと地盤改良されているかもしくは地盤調査がされているかを確認するべきだろう。自己防衛の手段としては古地図の入手がかなり有効であろう。

上物は新築か中古か、木造かその他造か、で要件が変わる。住宅密集地の場合は木造よりはRC造のほうが良い。中古の鉄骨造と在来工法の木造はお勧めしない。鉄骨造は火事になり、ある一定の温度に達すると一気に崩れ落ちてくるため人命が失われる危険性がある。新築の場合は耐火性能は格段によくなっているのであまり心配ないが中古はよほど注意が必要であろう。耐震性もしかりで中古を選ぶなら1990年以降築で絞り、調査会社を通して選ぶとよいだろう。

神戸市交通局神戸市海岸線の駅選択画面