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クレイドルガーデン川西市久代第4　全8区画 4号棟 4ＬＤＫの詳細情報

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クレイドルガーデン川西市久代第4　全8区画

SAFE３６５で地震の揺れを吸収する家「QUIE・クワイエ」。リビング横の畳コーナーは客間やお子様の遊び場として様々な用途に活用できます。南向きバルコニーの陽当たり良好物件。JR「北伊丹」駅徒歩12分に立地しており移動便利です。小・中学校徒歩12分と通学便利で親御さんも安心。

価格
4080万円
ローンの目安
12.2万円/月
所在地/交通
兵庫県川西市久代１丁目
福知山線「北伊丹」駅 徒歩12分
間取り/建物面積
4ＬＤＫ
95.58㎡
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    【間取り】

    【外観】

    • 外観
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • 畳コーナーがあるリビングスペースです。
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 居間・リビング
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • その他設備
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 前面道路含む現地写真
    • 物件からの展望
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 収納
    • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
    • バルコニー
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • リビングダイニング
    • ダイニングキッチン
    • ダイニングキッチン
    • ダイニング
    • 駐車スペース
  • 川西市立久代小学校
    川西市立久代小学校
    約861m／10分
    川西市立川西南中学校
    川西市立川西南中学校
    約1034m／13分
    川西南保育所
    川西南保育所
    約512m／6分
    川西市立久代幼稚園
    川西市立久代幼稚園
    約495m／6分
    関西スーパー久代店
    関西スーパー久代店
    約1182m／14分
    オアシスタウンキセラ川西
    オアシスタウンキセラ川西
    約4270m／53分
    セブンイレブン川西久代１丁目店
    セブンイレブン川西久代１丁目店
    約268m／3分
    スーパービバホーム伊丹店
    スーパービバホーム伊丹店
    約3035m／38分
    ツルハドラッグ 南花屋敷店
    ツルハドラッグ 南花屋敷店
    約2380m／29分
    久代１丁目公園
    久代１丁目公園
    約164m／2分
    池田泉州銀行伊丹鴻池支店
    池田泉州銀行伊丹鴻池支店
    約2964m／37分
    川西久代郵便局
    川西久代郵便局
    約381m／4分
    伊丹市立図書館ことば蔵
    伊丹市立図書館ことば蔵
    約2629m／33分
    自衛隊阪神病院
    自衛隊阪神病院
    約1501m／18分
    兵庫県立伊丹高等学校
    兵庫県立伊丹高等学校
    約1035m／13分

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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

◇建築基準法で定められた壁量の1.5倍（２階建て）に達する性能の住宅を提供。

◇さらにその耐久性を上げる制震装置(SAFE365)を採用。震度６強の揺れを最大６７％低減。

◇その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることもできました。

◇地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。

◇安心の土台づくり１００％ベタ基礎へのこだわりや構造体を傷めにくい工法を採用し、安心の住まいを提供します。

本掲載の設備写真は同仕様の施工例写真につき本件とは異なります。

ポイント・特徴

フラット３５Sに対応 耐震構造 ベタ基礎 浴室に窓 ＴＶモニタ付インターホン

お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション伊丹店 まで

072-785-7755

-

定休日:年中無休（年末年始除く）

兵庫県伊丹市西台１丁目８－１

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物件概要 【新築一戸建て】   物件番号：5826034   情報更新日：2024年12月25日  次回更新予定日：2025年01月07日

物件名 クレイドルガーデン川西市久代第4　全8区画
所在地 兵庫県川西市久代１丁目
交通
  • 福知山線「北伊丹」駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩39分
  • 福知山線「川西池田」駅 徒歩32分
間取り/詳細 4ＬＤＫ/
LDK 19.00畳
洋室 6.50畳
洋室 6.00畳
洋室 5.00畳
洋室 5.00畳
接道状況 一方(南 4.50m )
価格 4080万円 主要採光面 -
建物面積/坪数 95.58㎡/ 28.91坪 土地面積/坪数 101.17㎡/ 30.6坪
種別/構造 新築一戸建て/木造 築年月（築年数） 2024年 12月(新築)
階建 2階建 地目 宅地
駐車場/料金 有/0円 地勢 平坦
私道負担面積 - セットバック 無
都市計画 市街化区域 建築確認区分
/建築確認番号		 -/-
建ぺい率 60.00% 容積率 200.00%
土地権利 所有権 用途地域 準工業
借地料 - 現況 空家
棟総戸数 8戸 販売戸数 -
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 引渡時期 -
設備条件
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • フローリング
  • 複層ガラス
  • 人感照明センサー
  • ＴＶモニタ付インターホン
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 外壁サイディング
  • ベタ基礎
  • 畳コーナー
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浄水器
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2ヶ所
  • 温水洗浄便座
  • シャワー付洗面台
  • クロゼット
  • シューズボックス
  • 床下収納
  • カードキー
  • 平坦地
  • フラット３５Sに対応
備考 制震装置「QUIE（クワイエ）」搭載住宅
設備(その他) 関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス

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会社概要

-
(株)アクロスコーポレイション伊丹店
  • 兵庫県伊丹市西台１丁目８－１
  • TEL/072-785-7755
  • FAX/072-785-9000
  • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
  • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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