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LOHAUS西宮北六甲台 全2区画
第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。全2区画の新築戸建です。駐車並列2台可能で敷地面積約52坪と広々としております。建物保証10年、地盤保証20年付き物件です。外壁材はALC材を使用し、その他吹付断熱や遮熱高断熱Low-Eガラスなど耐熱等級5、一次エネルギー消費性能等級6を取得。ビルトイン食洗機付の対面式システムキッチンなど住宅設備も充実。間取りはオプションで5LDKにも変更可能です。
- 価格
- 3280万円
- ローンの目安
- 9.8万円/月
- 所在地/交通
- 兵庫県西宮市北六甲台４丁目
福知山線「西宮名塩」駅 バス17分 北六甲台鍋倉公園前 停歩3分
- 間取り/建物面積
- 4ＬＤＫ
122.88㎡
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【外観】
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- 西宮市立北六甲台小学校
約762m／9分
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- 西宮市立山口中学校
約1350m／17分
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- ちびっこ天国
約1303m／16分
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- 山口郵便局
約1323m／16分
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- JA兵庫六甲 下山口支店
約1692m／21分
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- 山口支所
約1567m／19分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
水道分担金83000円、外構費800000円別途要。ぜひ一度見ていただきたい、「西宮市北六甲台4丁目新築一戸建て」です。新しい生活を気持ち新たにスタートさせるならやっぱりきれいな新築物件。ベタ基礎による建築の為、床下からの嫌な湿気も気になりません。洗面所に窓をつけて綺麗な空気を入れ替えましょう。不動産購入を考えているなら、当社にお任せください。シングル、カップル、ファミリーなど、条件に合わせた不動産をご用意しております。
ポイント・特徴
閑静な住宅地 駐車２台可 クロゼット３ヶ所 バス・トイレ別 ２駅利用可
物件概要 【新築一戸建て】 物件番号：5753611 情報更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月04日
| 物件名 | LOHAUS西宮北六甲台 全2区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市北六甲台４丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 18.70畳 和室 4.10畳 洋室 11.60畳 洋室 5.10畳 洋室 5.00畳 |
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| 接道状況 | 一方(北東 8.00m ) | ||
| 価格 | 3280万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 122.88㎡/ 37.17坪 | 土地面積/坪数 | 173.31㎡/ 52.42坪 |
| 種別/構造 | 新築一戸建て/木造 | 築年月（築年数） | 2024年 6月(新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有/0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/HK23-0415 |
| 建ぺい率 | 50.00% | 容積率 | 100.00% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 借地料 | - | 現況 | 空家 |
| 棟総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | 駐車並列2台可能で敷地面積約52坪と広々 | ||
| 設備(その他) | 関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス | ||
| その他初期費用1 | 水道分担金:83000円 | ||
| その他初期費用2 | 外構費:800000円 | ||
