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兵庫の不動産・賃貸｜ハトらぶ>(土地(売買)土地(投資))路線・駅から探す> 神戸電鉄神鉄有馬線 >山の街駅
山の街駅の土地(売買)、土地(投資)一覧
- 山の街で効率よく土地が購入できる方法
- 山の街で土地を購入する際は大きく分けて2種類の方法で購入できます。1．建売住宅・分譲住宅のように、建物とセットで購入する。2．先に購入してから、建物を建てる。建売住宅・分譲住宅については、既に完成している建物を敷地とセットで購入します。その時のトレンドをデザインに反映し、外観上売りやすいものに仕上がっています。契約面を考えると、2の方法に比べて、手続き上も簡便で、契約が同時期なので資金面での計画を立てやすいメリットがあります。
2の場合は、まず土地の売買において売買契約を結び、建物を建てる時に請負契約を施工会社と結ぶ必要があるという手続き上の煩雑さに加え、資金面でも契約がそれぞれ別の時期なので、総費用の把握がしにくく計画のズレが生じやすいですが、金額的なメリットもあります。それは、仲介手数料です。建売住宅では、仲介業者に仲介手数料を支払う必要がありますが、この方法だと土地の仲介手数料だけで済みます。納得のいく形で家づくりを進めるためにも、面倒ということで、最初から売り手サイドの建売住宅に決めるのではなく、2の方法を使って購入するのも選択肢として考えられます。
- 沿線
- 山の街駅
- 価格
- 下限なし～上限なし
- 面積
- 下限なし～上限なし
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- 間取り
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- 設備条件
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