北神急行電鉄の北神急行電鉄の駅選択画面 | ハトらぶ(ハトラブ)兵庫不動産・賃貸

土地を探す際に注意したいこと: 住宅を建てる際に必ずついてまわること、それが土地です。いざ購入するとなると、高い買い物になりますので慎重に選びたいものです。基本的には賃貸の物件を選ぶ場合と同じで、まずそこに住居を構えることになった時の利便性を考慮すべきでしょう。交通、買い物に困らないか、病院は近くにあるのか。その他にも、小さなお子様がいる或いは近々予定があるのであれば保育所の有無や学校までの通学路の状況など、周辺の治安も気にしたいところです。

賃貸の物件と違うことを挙げるとすれば、土壌の調査を行うと良いでしょう。不動産業者が代行してくれる場合が殆どだと思いますが、特に水はけの良否は気にしたいところです。また、その地区の役所や図書館等に行けば昔の地図を見ることができると思います。その土地が昔どのような場所だったかを知ることも重要なヒントになります。例えば過去に河川や沼地だった所を埋め立てているのであれば、水はけが悪い可能性があります。北神急行電鉄沿線でお探しの方も同様です。これらのことを念頭に、良い土地選びをしてくださいね。

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