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兵庫の不動産・賃貸｜ハトらぶ>(土地(売買)土地(投資))路線・駅から探す> JR福知山線 >丹波大山駅
丹波大山駅の土地(売買)、土地(投資)一覧
- 土地は購入する前の事前調査が大切
- 憧れのマイホームを建てるために土地を購入する際には、事前の下調べが大切です。まず、法律によって様々な規制があって、場所によって指定した建物しか建築する事が出来ない場合も考えられます。都市計画法という法律で、市街化区域と市街化調整区域という区域があります。市街化区域は住宅の建築が認められておりますが、市街化調整区域は建物を建築することが出来ません。これから購入しようとする場合は、市街化調整区域でないことを確かめた方が良いです。
また、土地を購入しても建築基準法という法律で定められた基準に準拠していない建物は建てることが出来ません。土地を購入しても、その面積を全部使って建物を建てることは出来ずに、建ぺい率が定められております。この建ぺい率の制限は地域ごとに異なり、大体30%から80%の間であると言われております。こうした制限なども前もって調べておく必要があるでしょう。丹波大山にも様々な場所があり、場所によって制限なども異なりますので、しっかりと事前調査を行ってください。
- 沿線
- 丹波大山駅
- 価格
- 下限なし～上限なし
- 面積
- 下限なし～上限なし
- 築年数
- 指定なし
- 駅徒歩
- 指定しない
- 間取り
- 指定なし
- 設備条件
- 指定なし
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