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芦屋グランドハイツ 506 2ＬＤＫの詳細情報

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芦屋グランドハイツ 5-6階

5・6階メゾネット　南向き138.73㎡（約41.96坪）　芦屋川・大阪湾・神戸や大阪の街、生駒から和歌山の山並みを望む眺望　こだわりのデザインが暮らしを彩る

価格
3980万円
ローンの目安
11.9万円/月
所在地/交通
兵庫県芦屋市山手町
  • 阪急神戸本線「芦屋川」駅 徒歩10分
    • 間取り/専有面積
    5-6階  2ＬＤＫ
    138.73㎡
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    • 開森橋を芦有道路沿いに約500ｍ上がった山手に建つマンションが芦屋グランドハイツです

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      【間取り】

      【外観】

      • 開森橋を芦有道路沿いに約500ｍ上がった山手に建つマンションが芦屋グランドハイツです
      • 【居間・リビング】
      • 【間取り】
      • 【間取り】
      • 南向きのLDには明るい陽射しが差し込みます。神戸から大阪の街並み。大阪湾にそそぐ芦屋川。ついついボーッと見とれてしまう夜景も感動的な眺望が広がるLD。この眺望が芦屋グランドハイツ最大の魅力です。
      • 複数人でキッチンを利用しても余裕の広々Ⅱ型キッチン。調理し易くレイアウトされた高めカウンターのオリジナルキッチン。三ツ口コンロとコンベックオーブンレンジを内蔵。収納も豊富でいつでもスッキリ。
      • バスルームは、オープンスペースのホテルタイプで陶製のバスタブとシャワーブースがあります。オリジナルの洗面台もお洒落。タオルウオーマーは寒い時期にも便利。
      • 街の明かりを眼前に臨む主寝室。キングサイズよりも大きなファミリータイプのベッドも配置可能な余裕の広さ。
      • 玄関の正面にはトイレとシャワーブースがあります。お客様も気兼ねなく利用しやすいスペースです。
      • キャンドルの灯で入るバスタイムなんていうのもサマになる空間です。
      • これぞSinmple is best！な寝室。
      • 約2帖の機能的なウオークインクローゼットも便利です。
      • 家族の皆が集まるダイニングキッチン。後片づけもミーレ社製の大型食器洗浄機で楽々。
      • 玄関を入ると広々としたホール。5階はパブリックスペース。階段を上った6階はプライベートスペース。階段下には、ワインセラーやコートなどを収納できる多目的収納スペース。
      • ドアノブ・手洗いボウル・水栓金具・・・パーツのひとつひとつにこだわりが感じられます。
      • 階段スペースも個性の発揮できる場所です。
      • ワークスペースのある洋室。北側に位置するので朝から夕方まで明るさが変わらず落ち着くお部屋です。仕事・勉強に最適なお部屋です。
      • ピロティにある車寄せスペースは、雨の日の乗降の際には本当にありがたいものです。高齢者や小さなお子様なども安心してゆっくりと乗り降り可能です。
      • オートロック操作盤のあるエントランス
      • オートロックを入ると管理事務室とロビーがあります。積極的な管理組合が運営される集会室もあります。ロビーに面した窓からは石庭と植栽を眺めることが出来ます。
      • SUVなども駐車可能な広々とした平面駐車場。
      • 歴史を刻んだ芦屋グランドハイツの銘板
      • 芦有導路沿いから見た芦屋グランドハイツ。
      • 芦屋グランドハイツの西側の道。個性あるお屋敷が集まるエリアを通り抜けて駅へと歩くのも気持ちよいものです。晴れた朝、この道を降りるときに真正面に見える太陽が気持ち良いのです。
      • エレベータ
      • 【外観】
      • 芦屋グランドハイツの画像
      • 【寝室】
      • 【寝室】
      • 【外観】
    • いかりスーパーマッケト芦屋店
      いかりスーパーマッケト芦屋店
      約1712m／21分
      BIG BEANS芦屋店
      BIG BEANS芦屋店
      約1755m／22分
      グランドフードホール
      グランドフードホール
      約1557m／19分
      芦屋市立 山手小学校
      芦屋市立 山手小学校
      約328m／4分
      芦屋市立山手中学校
      芦屋市立山手中学校
      約1259m／15分
      芦屋川
      芦屋川
      約1013m／12分
      山手緑地
      山手緑地
      約518m／6分
      大丸芦屋店
      大丸芦屋店
      約1671m／21分
      芦屋市立幼稚園西山幼稚園
      芦屋市立幼稚園西山幼稚園
      約750m／9分
      ローソン ＬＰＮ＿芦屋川駅前
      ローソン ＬＰＮ＿芦屋川駅前
      約818m／10分
      (株)Ｏｈ！不動産
      (株)Ｏｈ！不動産
      約1458m／18分
      芦屋市役所
      芦屋市役所
      約1865m／23分
      リストランテ・ベリーニ
      リストランテ・ベリーニ
      約1057m／13分
      ブランジェリーwada
      ブランジェリーwada
      約1007m／12分
      芦屋フレンチ北じま
      芦屋フレンチ北じま
      約984m／12分
      生協コープこうべコープデイズ芦屋
      生協コープこうべコープデイズ芦屋
      約1534m／19分

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    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    時を経て価値のあるヴィンテージマンション。
    芦屋でその代表格と言えるマンションのひとつが芦屋グランドハイツです。
    すっきりとした印象の白い外壁の南向きの建物が、落ち着いた山手の丘に風格をまとい建っています。
    晴れ渡り空気が澄んだ日には、遠く和歌山の山並みまで見える眺望。
    神戸から大阪まで視界を遮るものはなく、夜景はまた格別なものです。
    暮らしに眺望という彩りが加わり、住まう事に安らぎと癒しの時間を与えてくれる場所になると思います。
    デザイナーとオーナーのこだわりを具現化させた空間設計が、さらに暮らしを快適にすることでしょう。

    ポイント・特徴

    -

    お問い合わせは (株)Ｏｈ不動産 まで

    0797-34-2020

    10：00～18：00

    定休日:火・水曜日

    兵庫県芦屋市大原町１１－２４

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5813425   情報更新日：2024年11月16日  次回更新予定日：2024年11月23日

    物件名 芦屋グランドハイツ
    所在地 兵庫県芦屋市山手町
    交通
    • 阪急神戸本線「芦屋川」駅 徒歩10分
    • 東海道・山陽本線「芦屋」駅 徒歩19分
    • 阪神本線「芦屋」駅 徒歩23分
    間取り/詳細 2ＬＤＫ
    洋室 13.50畳
    洋室 6.00畳
    洋室 6.00畳
    LDK 22.00畳
    価格 3980万円 管理費+共益費 22340円
    専有面積/土地面積 138.73㎡/2819.33㎡ バルコニー面積 16.50㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1966年 5月(築58年)/南
    所在階/階建 5-6階/ 7階建 地勢/地目 高台/ -
    修繕積立金/借地料 30510円/- 駐車場/料金 無/13000円
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 -
    棟総戸数/販売戸数 50戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 専任媒介/- 現況/引渡し時期 居住中/相談
    設備条件
    • 屋上
    • エレベーター
    • 集会所
    • 車寄せ
    • 風除室
    • バルコニー
    • フローリング
    • 無垢材使用
    • メゾネット
    • 間接照明
    • スロップシンク
    • 南向き
    • 南面2室
    • 土間
    • 全居室洋室
    • 全居室6畳以上
    • 駐輪場
    • 平面駐車場
    • 来客用パーキング
    • バイク置場
    • システムキッチン
    • オープンキッチン
    • II型キッチン
    • 外国製キッチン
    • オーブンレンジ
    • 食品庫
    • 食器洗乾燥機
    • 浄水器
    • 給湯
    • バス・トイレ別
    • 高温差湯式
    • シャワー
    • トイレ2ヶ所
    • 温水洗浄便座
    • 洗面台
    • 洗面所独立
    • 洗面所にドア
    • 洗面化粧台
    • クロゼット
    • クロゼット3ヶ所
    • ウォークインクローゼット
    • 玄関収納
    • 階段下収納
    • 収納豊富
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • ごみ回収サービス
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 3沿線以上利用可
    • 高台に立地
    • オーシャンビュー
    • 花火大会鑑賞
    • 閑静な住宅地
    • 緑豊かな住宅地
    • 文教地区
    • 市街地が近い
    • 山が見える
    • 整備された歩道
    • 眺望良好
    • 通風良好
    • 陽当り良好
    備考 5・6階メゾネット南向き138.73㎡

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    会社概要

    -
    (株)Ｏｈ不動産
    • 兵庫県芦屋市大原町１１－２４
    • TEL/0797-34-2020
    • FAX/0797-34-2120
    • 兵庫県知事免許（４）第２０３８１３号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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