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ローズハイツ西宮仁川１号棟 4ＬＤＫの詳細情報

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ローズハイツ西宮仁川１号棟 3階

阪急「仁川」駅徒歩10分の閑静な住宅街に立地。令和6年11月室内全面リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。最上階南向きで陽当たり良好です。４LDKと部屋数も多く家族の多い方にもおすすめ。すぐそばにコンビニがあり何かと便利です♪【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換。フローリング・クロス貼替。TVモニター付インターホン交換。ハウスクリーニングなど。

価格
2298万円
ローンの目安
6.9万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市段上町３丁目
  • 阪急今津線「仁川」駅 徒歩10分
    • 間取り/専有面積
    3階  4ＬＤＫ
    76.01㎡
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    • 外観

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      間取り

      【外観】

      • 外観
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 居間・リビング
      • 壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 居間・リビング
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • ウォークインクローゼット
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 洋室
      • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 物件からの展望
      • バルコニー
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 給湯器リモコン
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 鉄筋コンクリート造3階建て
      • 内装
    • 西宮市立段上西小学校
      西宮市立段上西小学校
      約572m／7分
      西宮市立甲武中学校
      西宮市立甲武中学校
      約1764m／22分
      あんず保育園
      あんず保育園
      約592m／7分
      段上東公園
      段上東公園
      約574m／7分
      コープミニ一里山
      コープミニ一里山
      約600m／7分
      ミーツ仁川
      ミーツ仁川
      約713m／9分
      ローソン阪急仁川駅前店
      ローソン阪急仁川駅前店
      約639m／8分
      りそな銀行 西宮北口支店仁川出張所
      りそな銀行 西宮北口支店仁川出張所
      約690m／8分
      さらら仁川
      さらら仁川
      約713m／9分
      私立小林聖心女子学院高校
      私立小林聖心女子学院高校
      約2432m／30分
      段上北公園
      段上北公園
      約215m／2分
      さらら仁川
      さらら仁川
      約835m／10分
      ファミリーマート 西宮段上町北店
      ファミリーマート 西宮段上町北店
      約50m／0分
      ココカラファイン 仁川店
      ココカラファイン 仁川店
      約956m／12分
      池田泉州銀行仁川支店
      池田泉州銀行仁川支店
      約677m／8分
      仁川学院マリアの園幼稚園
      仁川学院マリアの園幼稚園
      約487m／6分

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    金利
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    ボーナス時の増額(1回分)
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    頭金：
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    毎月の返済額：

    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    ぜひ一度見ていただきたい、「ローズハイツ西宮仁川１号棟」です。段上北公園まで215mです。南面バルコニーが付いています。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。

    ポイント・特徴

    ２沿線利用可 LDK15帖以上 駅徒歩10分以内 エレベーター ２駅利用可

    お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

    0798-66-5555

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5822690   情報更新日：2024年12月25日  次回更新予定日：2025年01月01日

    物件名 ローズハイツ西宮仁川１号棟
    所在地 兵庫県西宮市段上町３丁目
    交通
    • 阪急今津線「仁川」駅 徒歩10分
    • 阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩44分
    • 阪急今津線「甲東園」駅 徒歩14分
    間取り/詳細 4ＬＤＫ
    LDK 16.40畳
    洋室 6.00畳
    洋室 4.60畳
    洋室 4.30畳
    洋室 4.20畳
    価格 2298万円 管理費+共益費 8100円
    専有面積/土地面積 76.01㎡/- バルコニー面積 10.75㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1984年 3月(築40年)/南
    所在階/階建 3階/ 3階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 11400円/- 駐車場/料金 無/-
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 日本管財住宅管理株式会社
    棟総戸数/販売戸数 77戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 2面バルコニー
    • ＴＶモニタ付インターホン
    • 南向き
    • システムキッチン
    • 食器洗乾燥機
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面化粧台
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 閑静な住宅地
    • 最上階
    • リノベーション済
    備考 令和6年11月室内全面リフォーム済み

    物件お問い合わせ

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    所在階 間取り 価格
    3階 4ＬＤＫ 2298万円

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    会社概要

    -
    (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
    • TEL/0798-66-5555
    • FAX/0798-66-5959
    • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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