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苦楽園ガーデンハウス 3ＬＤＫの詳細情報

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苦楽園ガーデンハウス 3階

三方角住戸で風通しのよい物件になります。広々とした専用ポーチ付きです。令和6年8月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。ペット飼育可マンションになります。【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調。クロス・フローリング張替。ハウスクリーニング等。

価格
3198万円
ローンの目安
9.6万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市老松町
  • 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩18分
    • 間取り/専有面積
    3階  3ＬＤＫ
    74.27㎡
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    • 外観

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      間取り

      【外観】

      • 外観
      • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
      • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • トイレ
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
      • 発電・温水設備
      • 冷暖房・空調設備
      • 洋室
      • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 収納
      • バルコニー
      • 物件からの展望
      • 居間・リビング
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • ダイニングキッチン
      • ダイニングキッチン
      • 外観
      • 内装
      • 内装
      • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です
      • 駐車場
    • 西宮市立北夙川小学校
      西宮市立北夙川小学校
      約1196m／15分
      西宮市立苦楽園中学校
      西宮市立苦楽園中学校
      約2312m／29分
      芦屋市立岩園幼稚園
      芦屋市立岩園幼稚園
      約979m／12分
      北夙川保育所
      北夙川保育所
      約1558m／19分
      苦楽園五番町みどり公園
      苦楽園五番町みどり公園
      約1831m／23分
      樋之池公園
      樋之池公園
      約589m／7分
      関西スーパー 苦楽園店
      関西スーパー 苦楽園店
      約445m／5分
      コープ苦楽園
      コープ苦楽園
      約630m／8分
      但馬銀行 苦楽園支店
      但馬銀行 苦楽園支店
      約1277m／16分
      三井住友銀行 苦楽園口駅前出張所
      三井住友銀行 苦楽園口駅前出張所
      約1354m／17分
      夙川幼稚園
      夙川幼稚園
      約651m／8分
      兵庫県立　西宮北高等学校
      兵庫県立　西宮北高等学校
      約2138m／26分
      夙川グリーンプレイス
      夙川グリーンプレイス
      約1928m／24分
      ロイヤルホームセンター西宮店
      ロイヤルホームセンター西宮店
      約2895m／36分
      西宮樋ノ池郵便局
      西宮樋ノ池郵便局
      約584m／7分

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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    ぜひ一度見ていただきたい、「苦楽園ガーデンハウス」です。歩いて445mの場所に、関西スーパー 苦楽園店があります。月額12000円で駐車場を利用することができます。開放感のある間取りの3LDK物件です。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う阪急甲陽線苦楽園口周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。

    ポイント・特徴

    リノベーション リフォーム ２沿線利用可 ウォークインクロゼット スーパーが近い

    お問い合わせは (株)アクロス まで

    0798-69-1187

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5799241   情報更新日：2024年11月23日  次回更新予定日：2024年12月04日

    物件名 苦楽園ガーデンハウス
    所在地 兵庫県西宮市老松町
    交通
    • 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩24分
    • 東海道・山陽本線「さくら夙川」駅 徒歩32分
    間取り/詳細 3ＬＤＫ
    LDK 14.90畳
    洋室 5.90畳
    洋室 6.40畳
    洋室 5.00畳
    価格 3198万円 管理費+共益費 17830円
    専有面積/土地面積 74.27㎡/- バルコニー面積 10.15㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 1997年 2月(築27年)/西
    所在階/階建 3階/ 7階建 地勢/地目 平坦/ -
    修繕積立金/借地料 16460円/- 駐車場/料金 有/12000円
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
    棟総戸数/販売戸数 47戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/即時
    設備条件
    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • バルコニー
    • 2面バルコニー
    • 出窓
    • システムキッチン
    • 対面式キッチン
    • 食器洗乾燥機
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • シャワー付洗面台
    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス
    • 収納豊富
    • オートロック
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 閑静な住宅地
    • 緑豊かな住宅地
    • スーパーが近い
    • 通風良好
    • 陽当り良好
    • リノベーション済
    備考 令和6年8月室内リフォーム済みです。

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    所在階 間取り 価格
    3階 3ＬＤＫ 3198万円
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    会社概要

    -
    (株)アクロス
    • 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
    • TEL/0798-69-1187
    • FAX/0798-65-0666
    • 兵庫県知事免許（４）第２０３９７５号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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