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メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 3ＬＤＫの詳細情報

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メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 6階

ペット飼育可マンションになります。令和6年9月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。角住戸で広々としたルーフバルコニー付きで眺望も楽しめます。食洗機付システムキッチンや浴室乾燥機など住宅設備も充実。【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調。クロス・フローリング張替。ハウスクリーニング等。

価格
3398万円
ローンの目安
10.2万円/月
所在地/交通
兵庫県西宮市大社町
  • 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩16分
    • 間取り/専有面積
    6階  3ＬＤＫ
    79.20㎡
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    • 外観

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      間取り

      【外観】

      • 外観
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • 居間・リビング
      • 壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 居間・リビング
      • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
      • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
      • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
      • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
      • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
      • ウォークインクローゼット
      • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
      • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
      • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
      • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
      • 物件からの展望
      • バルコニー
      • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 給湯器リモコン
      • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
      • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
      • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
      • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • キッチン前のダイニングスペース。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
      • 鉄筋コンクリート造9階建
    • 西宮市立神原小学校
      西宮市立神原小学校
      約1225m／15分
      西宮市立上ヶ原中学校
      西宮市立上ヶ原中学校
      約905m／11分
      大社保育所
      大社保育所
      約832m／10分
      夙川夢保育園
      夙川夢保育園
      約1291m／16分
      六軒南公園
      六軒南公園
      約350m／4分
      西宮中央運動公園
      西宮中央運動公園
      約1113m／14分
      関西スーパー 大社店
      関西スーパー 大社店
      約528m／6分
      コープ甲陽園
      コープ甲陽園
      約888m／11分
      三井住友銀行 苦楽園口駅前出張所
      三井住友銀行 苦楽園口駅前出張所
      約1468m／18分
      但馬銀行 苦楽園支店
      但馬銀行 苦楽園支店
      約1500m／18分

    ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    （※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

    （※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

    担当者のコメント

    六軒南公園まで350mです。駐車料金は1ヵ月あたり8000円となっています。皆で仲良く生活できる3LDKの物件情報はこちらです。見晴らし・景色を思う存分に楽しめる、眺望良好なお部屋です。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。

    ポイント・特徴

    システムキッチン 食器洗乾燥機 洗面化粧台 ２沿線利用可 バルコニー

    お問い合わせは (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 まで

    0798-66-5555

    -

    定休日:年中無休（年末年始除く）

    兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ

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    物件概要【中古マンション】   物件番号：5812084   情報更新日：2024年11月22日  次回更新予定日：2024年12月04日

    物件名 メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ
    所在地 兵庫県西宮市大社町
    交通
    • 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線「西宮北口」駅 バス14分 大社町 停歩6分
    • 阪神本線「西宮」駅 バス15分 六軒 停歩2分
    間取り/詳細 3ＬＤＫ
    LDK 14.70畳
    洋室 6.20畳
    洋室 7.90畳
    洋室 5.50畳
    価格 3398万円 管理費+共益費 10790円
    専有面積/土地面積 79.20㎡/- バルコニー面積 16.68㎡
    種別/構造 中古マンション/RC 築年月（築年数）/方位 2001年 3月(築23年)/東
    所在階/階建 6階/ 9階建 地勢/地目 高台/ -
    修繕積立金/借地料 12000円/- 駐車場/料金 有/8000円
    管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
    管理方式 日勤 管理会社 ケイエスコミュニティ株式会社
    棟総戸数/販売戸数 100戸/- 建築確認区分
    /建築確認番号    		 -/-
    土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
    取引態様/用途地域 仲介/- 現況/引渡し時期 空家/相談
    設備条件
    • エレベーター
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • システムキッチン
    • 食器洗乾燥機
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 温水洗浄便座
    • 洗面化粧台
    • クロゼット
    • ウォークインクローゼット
    • オートロック
    • 2駅利用可
    • 2沿線利用可
    • 3駅以上利用可
    • 3沿線以上利用可
    • 閑静な住宅地
    • 眺望良好
    • 通風良好
    • リノベーション済
    備考 令和6年9月室内リフォーム済みです

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    所在階 間取り 価格
    6階 3ＬＤＫ 3398万円
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    会社概要

    -
    (株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    • 兵庫県西宮市高松町１１－８－１Ｆ
    • TEL/0798-66-5555
    • FAX/0798-66-5959
    • 兵庫県知事免許（７）第２０２９８１号
    • （一社）兵庫県宅地建物取引業協会

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