JRの加古川線の駅選択画面 | ハトらぶ(ハトラブ)兵庫不動産・賃貸

駅から近い物件か遠い物件か比較する: 物件を探す際、何を重要視するかは人によっていろいろですが、家賃の予算に加えて重要なのが駅からの距離でしょう。よく物件情報で駅から徒歩10分などと記載されていますが、この場合の徒歩何分というのは、80メートルを1分で歩いたときの単純な距離計算です。階段、坂道、信号待ちの時間は含まれていないので、実際は歩いてみたら15分かかったということもあるので注意が必要です。徒歩5分以内の物件ならかなり駅から近くにありますが、その分家賃も高く駐車場などを借りる場合はその月極め料金も当然高くなります。　

もしバスを利用しなければいけない物件であれば、当然その分家賃が下がり、同じ賃料でも広い場所を借りることができます。ファミリー用の物件であれば駐車場が併設されている場合が多く、駅周辺にくらべ数割安い相場になります。単身用物件なら、便利性を追求する単身者にとってはマイナスの条件となるので、その分家賃の値引き交渉が可能だったりします。加古川線沿線でマンションを探す際も、駅からの距離との兼ね合いを考えて参考にしてみてください。

JR加古川線の駅選択画面