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堺市西区山田１丁の中古一戸建て
- 価格
- 2280万円
- ローンの目安
- 6.8万円/月
- 所在地/交通
- 大阪府堺市西区山田１丁
阪和線「鳳」駅 バス12分 山田北 停歩4分
- 間取り/建物面積
- 5ＬＤＫ
152.58㎡
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物件概要 【中古一戸建て】 物件番号：5800507 情報更新日：2024年09月30日 次回更新予定日：2024年10月14日
| 物件名 | 堺市西区山田１丁の中古一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区山田１丁 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
5ＬＤＫ/
和 7・7・7 洋 7・7 LDK 17.3 |
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| 接道状況 | - | ||
| 価格 | 2280万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 152.58㎡/ 46.15坪 | 土地面積/坪数 | 252.11㎡/ 76.26坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建て/木造 | 築年月（築年数） | 1984年 10月(築40年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | -/- | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/- |
| 建ぺい率 | 60.00% | 容積率 | 200.00% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 現況 | 空家 |
| 棟総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | - | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | ①本物件の敷地２５２．１１㎡は私道部分２２０．１１㎡（持分１／４あり）に接しています。この私道は建築基準法上の道路に該当しません。この私道を通じて市道に接道しています。 ②将来建替えの際は、私道部分の建築基準法４３条第２項第２号の認定・許可が必要となります。許可申請に伴い私道部分の共有者全員の同意の印鑑が必要となり、内容によっては建築審査会の同意が必要となる場合があります。その申請作業と費用は買主負担となります。尚申請の結果許可を受けれない可能性もあります。 ③本建物には未登記部分として外部物入（約３．５㎡）とシャッター付ガレージ（約２２．３㎡）があります。④本物件の水道管は私道部分に埋設された公共管から引込まれていますが、私道部分までは南側公道から他人地を経由しています。 | ||
