大阪市住之江区御崎６丁目の売買物件の詳細情報

大阪市住之江区御崎６丁目の売地

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10：00～19：00

定休日:日曜日、祝祭日祝祭日・夏期休暇・年末年始、ならびに寺院行事出仕日

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目６－１８

物件名	大阪市住之江区御崎６丁目の売地
所在地	大阪府大阪市住之江区御崎６丁目
交通	地下鉄四つ橋線「住之江公園」駅徒歩6分南港ポートタウン線「住之江公園」駅徒歩8分南海本線「住ノ江」駅徒歩16分
接道状況	一方(北 6.00m )
価格	3700万円	私道負担面積	-
土地権利	所有権	土地面積	113.58㎡
坪数	34.35坪	坪単価	107.7148万円/坪
地目	宅地	地勢	平坦
建築条件	-	セットバック	-
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
建ぺい率/容積率	80.00%/200.00%	借地料	-
国土法届出要否	-	その他の法令上の制限	準防火地域、都市景観基本届出一般区域
取引態様/現況	専任媒介/更地	最適用途	住宅用地
引渡時期	即時	引渡条件	現況渡
設備条件	-
備考	間口約５．４５ｍ×奥行約２０．８５ｍ・現状有姿／公簿取引・現況更地（共同住宅／鉄骨造陸屋根４階建／公簿延床２６４．０６平米は令和６年７月解体撤去済み）・地上建物及び基礎等撤去済・旧基礎下［地表面より約１．５ｍ］に地中杭［３５０Φ×杭長不明］が１６本残存・残存杭箇所以外は地表面より約２ｍまで掘削撤去済・令和７年度土地の課税標準額につき現況更地のため非住宅用地に該当し住宅用地特例非対称となる。

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