サンライト雄琴 アパート一棟
近隣にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが揃っている 住環境にある収益アパートです。 表面利回り10%。現在満室利用中です。 オーナーチェンジ物件、不動産投資を始めませんか
- 価格
- 3800万円
- ローンの目安
- 11.4万円/月
- 所在地/交通
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滋賀県大津市雄琴3丁目
- 湖西線「おごと温泉」駅 徒歩10分
- 間取り/面積
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消費税法の改正と価格等の表示について
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- おごと温泉駅
約763m/9分
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- せんだん保育園
約943m/11分
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- 大津市立小学校 雄琴小学校
約1284m/16分
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- 大津市立仰木中学校
約2435m/30分
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- 滋賀県立北大津高校
約1662m/20分
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- 大谷大学湖西キャンパス グランド
約583m/7分
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- まつだ内科胃腸科
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- 高山クリニック
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- フレンドマート雄琴駅前店
約947m/12分
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- コープかたた店
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- サンドラッグ雄琴店
約215m/2分
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- スシロー 大津堅田店
約714m/9分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額:
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- 頭金:
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- 毎月の返済額:
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~35年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
担当者のコメント
大津市雄琴の、周囲にスーパーやドラッグストアなど生活に便利な施設が揃っている環境にある収益アパートです。2024年5月現在満室運用中、表面利回り10.05%と小規模不動産投資にオススメの物件です。詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの村岡まで、お気軽にご相談くださいませ。ポイント・特徴
収益物件 表面利回り10% 満室入居中
物件概要【アパート】 物件番号:5752910 情報更新日:2024年09月07日 次回更新予定日:2024年09月19日
物件名 サンライト雄琴 アパート一棟 所在地 滋賀県大津市雄琴3丁目 交通 - 湖西線「おごと温泉」駅 徒歩10分
間取り/詳細 - - 価格 3800万円 管理費+共益費 - 建物面積 - 土地面積 439.49㎡ 地目/地勢 宅地/平坦 私道負担面積 - 種別/構造 アパート/軽量鉄骨 築年月(築年数)/方位 1979年 5月(築45年)/- 所在階/階建 - / 2階建 接道状況 一方(北西 m ) 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居 建ぺい率 - 容積率 - 修繕積立金 - 駐車場/料金 -/- 管理組合有無 - 管理形態 - 管理方式 - 管理会社 - 棟総戸数 - 取引態様 専任媒介 現況 賃貸中 引渡し時期 相談 国土法届出要否 - 土地権利 - 借地料 - バルコニー面積 - 建築確認区分 - 建築確認番号 - その他の法令上の制限 - 設備条件 - 備考 ■2024年度固定資産税年額125,600円 ■現在満室運用中、賃料月額318,979円 年間想定賃料約382万円、表面利回り10.05% ■令和5年度実績賃料年額338万円 ■ZTVとのケーブルテレビの契約で4室2200円(月額)の支払いがあります ■共用部分の電気使用量実績がおおよそ月額301円程度必要です ■自治会費として年額9,600円の支払いが必要です ■敷金預かり分(約60万円)別途精算 ■取引後3年以内の管理会社の変更はできません ■司法書士は当社指定となります 物件お問い合わせ
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- TEL/077-573-6490
- FAX/077-573-6491
- 滋賀県知事免許(8)第2080号
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
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