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大津市木の岡町　新築戸建 1号棟 4ＬＤＫの詳細情報

大津市木の岡町　新築戸建

■大津市木の岡町全1区画1号棟　■角地（北東・北西）　■大型の玄関吹抜 ■JR・京阪2WAYアクセス可能　■普通車3台駐車可能　 ■子育てエコホーム対象物件　■長期優良住宅　■耐震等級3　■BELS　 ■断熱等性能等級5取得　■制震ダンパー搭載 ■（建設+設計）住宅性能表示Ｗ評価　■耐震・制震　繰り返す地震に強い

価格: 3590万円

ローンの目安: 10.8万円/月

所在地/交通: 滋賀県大津市木の岡町
湖西線「比叡山坂本」駅徒歩12分

間取り/建物面積: 4ＬＤＫ
109.24㎡

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【間取り】
大津市立下阪本小学校
約1917m／24分

日吉中学校
約971m／12分

饗庭医院
約1446m／18分

スーパーサンライズ坂本店
約692m／8分

平和堂坂本店
約741m／9分

関西みらい銀行坂本支店
約847m／10分

比叡辻郵便局
約938m／11分

北図書館
約4829m／60分

大津市役所日吉台市民センター
約810m／10分

山王総本宮日吉大社
約2191m／27分

西教寺
約2274m／28分

ローソン大津比叡辻二丁目店
約497m／6分

アヤハディオ堅田店
約3545m／44分

ディスカウントドラッグコスモス　木の岡店
約140m／1分

ウエルシア大津木の岡店
約404m／5分

クスリのアオキ
約731m／9分

平和書店坂本店
約712m／9分

坂本市民プール
約1122m／14分

ジョーシン西大津店
約4199m／52分

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返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

建物面積109.24平米なので、使い勝手がいいです。顔が見える安心のTVインターホン付きです。駅まで徒歩12分の物件です。宅配ボックスに荷物を預けられるので、配達時間に家で直接対応する必要はなく外出中や仕事中に時間を気にする必要はありません。地域に特化した当社では、大津市の不動産情報を豊富に取り扱っております。新天地で新たな生活をお考えなら、お気軽にご連絡ください。

ポイント・特徴

食器洗乾燥機角地バス・トイレ別シューズボックススーパー徒歩10分以内

お問い合わせは（株）ピアライフまで

077-573-6490

09：30～18：00

定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日

滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１

物件概要【新築一戸建て】物件番号：5807673 情報更新日：2024年11月23日次回更新予定日：2024年11月28日

物件名	大津市木の岡町　新築戸建
所在地	滋賀県大津市木の岡町
交通	湖西線「比叡山坂本」駅徒歩12分京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅徒歩22分京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅徒歩29分
間取り/詳細	4ＬＤＫ/ LDK 17.00畳 1室和室 5.00畳 1室洋室 5.20畳 1室洋室 6.00畳 1室洋室 7.10畳 1室
接道状況	角地(北東 6.90m )(北西 7.40m )
価格	3590万円	主要採光面	-
建物面積/坪数	109.24㎡/ 33.04坪	土地面積/坪数	159.32㎡/ 48.19坪
種別/構造	新築一戸建て/木造	築年月（築年数）	2025年 2月(新築)
階建	2階建	地目	宅地
駐車場/料金	有/0円	地勢	-
私道負担面積	-	セットバック	無
都市計画	市街化区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/R06SHC120127
建ぺい率	50.00%	容積率	80.00%
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用
借地料	-	現況	未完成・建築中
棟総戸数	1戸	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	防火指定22条区域、
取引態様	専任媒介	引渡時期	-
設備条件	宅配ボックスバルコニーワイドバルコニー南面バルコニーＴＶモニタ付インターホン長期優良住宅建設住宅性能評価付設計住宅性能評価付吹抜け和室システムキッチン対面式キッチン食器洗乾燥機浄水器バス・トイレ別浴室乾燥機トイレ2ヶ所 24時間換気システムクロゼットウォークインクローゼットシューズボックス全居室収納床下収納収納豊富 2沿線利用可角地スーパーが近い
備考	□建築確認番号：第R06SHC120127号 □完成予定日：2025年02月中旬 □引渡し予定：2025年03月中旬 □外構費、水道負担金等売買代金に含まれております【標準仕様】〇耐震ダンパー〇Wロック電池錠〇火災報知器〇床下収納〇24時間換気〇システムバス〇食器洗浄乾燥機〇浴室暖房換気乾燥機～周辺環境～ ●スーパーサンライズ坂本店まで徒歩9分 ●ローソン大津比叡辻二丁目店まで徒歩7分

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