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大津市葛川坂下町 中古戸建
葛川の自然溢れる環境が楽しめる癒し物件です！ 目の前は安曇川上流の清流が流れ、フライフィッシングや鮎釣りが楽しめます。 また、比良山系の蓬莱山の登山口に位置するため、少し足を伸ばせば 標高1174mの琵琶湖一望の眺望に触れることができます。 家屋は、古き昭和の心あたたまる素朴な風情を残した古家です。 屋内はスケルトンですので、お好きな内装にお客様が仕上げることができます。
- 価格
- 580万円
- ローンの目安
- 1.7万円/月
- 所在地/交通
- 滋賀県大津市葛川坂下町
湖西線「堅田」駅 バス30分 下坂下 停歩4分
- 間取り/建物面積
- 5ＤＫ
127.27㎡
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【外観】
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
担当者のコメント
葛川の自然の中にある古民家です。
大自然に囲まれた、田舎のゆったりした暮らしに適した物件です。
建物は築年数が経過しており、リフォームが必要です。
基本的な部分だけ手を加えて、後は購入者が好きに加工できるようにスケルトン状態で販売、その分も考慮した価格となっております。
もちろん、自身でDIYで自分好みに仕上げるもよし、専門家である不動産会社のピアライフがお好みを伺って加工するもよし、あなた好みに仕上げる素材としての物件です。
まずはお気軽にお問い合わせください。
大自然に囲まれた、田舎のゆったりした暮らしに適した物件です。
建物は築年数が経過しており、リフォームが必要です。
基本的な部分だけ手を加えて、後は購入者が好きに加工できるようにスケルトン状態で販売、その分も考慮した価格となっております。
もちろん、自身でDIYで自分好みに仕上げるもよし、専門家である不動産会社のピアライフがお好みを伺って加工するもよし、あなた好みに仕上げる素材としての物件です。
まずはお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
和室 平坦地 バス停徒歩3分以内 リバーサイド 周辺交通量少なめ
物件概要 【中古一戸建て】 物件番号：4619986 情報更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年11月23日
| 物件名 | 大津市葛川坂下町 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市葛川坂下町 | ||
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
5ＤＫ/
DK 5.00畳 1室 和室 4室 洋室 1室 |
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| 接道状況 | 一方(南 4.00m ) | ||
| 価格 | 580万円 | 主要採光面 | 南 |
| 建物面積/坪数 | 127.27㎡/ 38.49坪 | 土地面積/坪数 | 396.00㎡/ 119.78坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建て/木造 | 築年月（築年数） | 1961年 1月(築63年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 山林 |
| 駐車場/料金 | 有/0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | 無 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 建築確認区分 /建築確認番号 |
-/- |
| 建ぺい率 | 70.00% | 容積率 | 200.00% |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 無指定 |
| 借地料 | - | 現況 | 空家 |
| 棟総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 土砂災害警戒区域 |
| 取引態様 | 売主 | 引渡時期 | - |
| 設備条件 |
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| 備考 | 葛川の清流沿いに位置する自然溢れる古民家です 比良山系の蓬莱山の登山口に位置します □室内・外装ともにリフォーム（上水排水共に工事含め）が必要な状態です。 □実測と登記簿面積に差異がございます。 □登記簿面積396㎡とは別に99.0㎡有 | ||
