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苦楽園二番町　中古戸建 4ＬＤＫの詳細情報

苦楽園二番町　中古戸建

夙川山の手・緑豊かな環境の「苦楽園二番町　中古戸建」平成２０年築、土地135.97㎡、建物102.96㎡の４LDK。苦楽園小学校、苦楽園中学校にも近く、子育て世帯にもお勧めです。２階ダイニングやスカイバルコニーから眺望良好！！落ち着きのある整然とした街並みです。一戸建て探しをするなら、0798-72-0788までお電話ください。和倉住宅では、西宮市の不動産情報を豊富に取り扱っております。

価格: 4180万円

ローンの目安: 12.5万円/月

所在地/交通: 兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急神戸本線「夙川」駅バス12分柏堂町停歩8分

間取り/建物面積: 4ＬＤＫ
102.96㎡

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【展望】
苦楽園小学校
約285m／3分

西宮市立苦楽園中学校
約420m／5分

兵庫県立西宮北高校
約320m／4分

北山緑化植物園
約715m／9分

セブン‐イレブン西宮樋之池町店
約1301m／16分

関西スーパー・苦楽園
約1514m／19分

生協コープこうべ苦楽園
約1729m／21分

スギ薬局苦楽園店
約1838m／23分

ケーキハウスツマガリ甲陽園本店
約1820m／22分

阪急オアシス甲陽園店
約1650m／20分

いかりスーパーマーケットアンカーレット甲陽園店
約1695m／21分

ビゴの店甲陽園店
約1770m／22分

北夙川体育館
約1487m／18分

西宮樋ノ池郵便局
約1488m／18分

阪急「甲陽園」駅
約1740m／21分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

担当者のコメント

落ち着きのある整然とした街並みに立つ建物面積102.96㎡の戸建。ご家族にも十分な広さの4LDK物件です。こちらの物件は、小中学校にも近く、子育ての環境としてもうってつけです。
南側が隣接地の通路となっており、日当たり、通風良好。間口も広く、並列駐車可能です。
地域に特化した和倉住宅が取り扱う不動産情報をご紹介致しますので、詳細情報が気になる方は、お気軽にお問い合わせくださいませ。

ポイント・特徴

整形地前道６ｍ以上通風良好周辺交通量少なめ

お問い合わせは和倉住宅(株) まで

0798-72-0788

10：00～19：00

定休日: 毎週水曜日

兵庫県西宮市雲井町３－４

物件概要【中古一戸建て】物件番号：5806747 情報更新日：2024年11月27日次回更新予定日：2024年12月08日

物件名	苦楽園二番町　中古戸建
所在地	兵庫県西宮市苦楽園二番町
交通	阪急神戸本線「夙川」駅バス12分柏堂町停歩8分阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩22分東海道・山陽本線「芦屋」駅バス15分苦楽園停歩9分
間取り/詳細	4ＬＤＫ/ -
接道状況	一方(東 6.00m )
価格	4180万円	主要採光面	南東
建物面積/坪数	102.96㎡/ 31.14坪	土地面積/坪数	135.97㎡/ 41.13坪
種別/構造	中古一戸建て/木造	築年月（築年数）	2008年 4月(築16年)
階建	2階建	地目	宅地
駐車場/料金	有/-	地勢	-
私道負担面積	76.00㎡	セットバック	済
都市計画	市街化区域	建築確認区分 /建築確認番号	-/-
建ぺい率	40.00%	容積率	200.00%
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用
借地料	-	現況	居住中
棟総戸数	-	販売戸数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様	専任媒介	引渡時期	-
設備条件	ルーフバルコニー南面バルコニーフローリング勾配天井ロフトＴＶモニタ付インターホン吹抜け東南向き全室南向き南面リビング 2階LDK リビング吹抜け駐車並列2台システムキッチン対面式キッチンガラストップコンロキッチンに窓バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台床暖房クロゼット天井高シューズクロゼット玄関収納 2駅利用可 2沿線利用可 3駅以上利用可 3沿線以上利用可高台に立地整形地閑静な住宅地緑豊かな住宅地風致地区周辺交通量少なめ眺望良好通風良好陽当り良好
備考	高台に立地し、スカイバルコニーからの眺めが綺麗で夜景も見られます。風致地区の緑豊かな住宅地であれば、休日もゆったりと落ち着いて過ごすことができます。不動産探しで重視しているポイントを、当社にお聞かせください。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひ当社の利用をご検討ください。
設備(その他)	床暖房（２箇所）、浴室乾燥機、食器洗乾燥機

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